设施农业的经营分析

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作者：真的干

自己搞设施农业项目，从筹划、建设到现在也一年了。深感投入太大，前途茫茫。看到专家对设施农业的经营分析，与大家分享，同时也提醒自己下一步的建设及生产安排。





专业机构的分析数据：

投入构成

从设施园艺各种类型比较来看，玻璃/PC板连栋温室成本最高，投入也最大，塑料连栋温室、日光温室、温室大棚次之，小拱棚和遮阳棚投资最少。玻璃温室的投资成本在600-800元/平方米，PC板温室的造价在700-1000元/平方米。温室主体加上周边道路、加温等配套设施造价在1000元/平方米左右，塑料连栋温室以钢架结构的为主，造价在60-100元/平方米之间；日光温室按建筑材料不同，造价在40-150元/平方米不等。竹木大棚的材料及工本费在10元/平方米左右；钢管大棚，设备投资成本高，造价25元/平方米左右。因此，世界上聚烯烃温室大棚膜覆盖设施园艺占总面积的97%，我国更高达98%，其他为玻璃和PC板。

经营状况

设施栽培平均效益是露地栽培的5倍以上。一座日光温室的毛收入可以达到17000元，实现纯收入10000元左右。一亩塑料大棚的毛收入为6000元，纯收入为3000元左右。小拱棚、遮阳棚的年投资回报率达153.42%，塑料大棚的年投资回报率为70.88%，低于平均水平。相对而言，标准节能日光温室每亩平均投资10720元，每年每亩折旧费3050元，虽然亩产值高达9185元，但扣除折旧及直接生产成本费后，每亩的年净收入为4510元。

我本人体会：上面的数据大体准确，但这个经营状况的分析是以农民自己生产经营为基础的，是没有计算人工费用的。如果企业化经营，还得减除人工和地租的开支。所以结论是在目前的情况下，建造高标准的温室，即使搞立体栽培，产量可以提高几倍，但由于投资过大，财务成本过高，要有利润其实是很难的（除非差异化、个性化营销做得很好）。鉴于此，以后建温室会以生产为目的，每亩面积的造价不宜突破五万元。而且企业化经营设施农业要综合生产、多元发展，体现循环农业的优势，发挥综合的效益。
原文地址：http://www.yzci.com/forum.php?mod=viewthread&tid=158818

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超市有政府补贴，平抑物价。这只手令市场销售的农户，情何以堪。

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制约设施农业发展的五大因素：资金、技术、人员、市场、政策。
资金：设施投入大，没有充足的资金难以支撑；
技术：有成熟的技术，也有不成熟的技术，选择上要慎重；
人员：专业人员不好找；
市场：对设施农业产品的接受程度还不高；
政策：国家支持、鼓励的政策很多，但落实难。
是个人体会，这里不展开说了。;P

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本人是不懂这些，只能默默的支持你

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你的大棚以后是不是可以搞搞学生的实践基地，现在很多家长都愿意让小孩去接触这些高科技的，让每个小孩带盘菜回去种，还可以培养潜在市场;P

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你现在是属于那种温室？PC板的？

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欣赏了，现代化农业菜园

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属于PC板的，但结构和造型与众不同，加之完全自己建设，造价没有那么高。嘿嘿

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分析比较全面。:Q

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创业好难！楼主要注意身体，这才是你最大的本钱。