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楼主 |
发表于 2020-12-25 14:06:42
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你住顶楼,对种菜比较方便,虽说楼顶天台是公用的,但是顶层住户的意见起很大的作用.楼顶日晒雨淋,时间长了会开裂,会渗漏,如果天台是公用的,那么当它渗水的时候,得你们这个单元的所有住户都交了维修费(每户均摊)才由物业找人维修,而当你独占了天台,那么当它有问题的时候就是你自己出钱修了.关于天台渗水的问题,谁住谁知道,谁信谁着急,所以维修费往往较难收齐,总是有人觉得自己住得低,几乎不上天台的,为何要承担维修费?殊不知这是他的义务.由于维修费迟迟没有收齐,所以顶楼住户的房子也迟迟不能进修维修.这种时候求人不如求已,既然自己完全承担了天台的维修费用,自然有使用权,所以,你就可以展开拳脚地干了.但是一定要记得留个宽点的通道,以防起火时做逃生之用.关于留多少,我查过资料,超市等公共场所要留60cm宽的通道.但是我留了1.2米.关于这些,你可以查阅<物业法>.各地也可以根据当地情况制订相关法规.
由于现在高楼多了,绿地反而少了,也有不少城市要求做楼顶绿化了,你可以咨询当地的物业管理 |
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